祁胜天内心翻了个白眼。
孟钰这姑娘，吃了经验不足的亏了。
漫天要价，坐地还价的道理不懂吗？
他假装有些拗不过孟钰的面子，点点头。
“行吧。”
“你先开个价。”
“我看看是否合适。”
负责人大喜，看向孟钰的目光闪闪发光。
“这栋楼整体建筑面积超万平米，而且还是在大学城核心区域。”
“每个月十万的租金不算贵吧？”
“对不对，姑娘？”
嚯。
好家伙。
这是直接拿他祁胜天当凯子宰呢。
“走吧，孟钰姐。”
“人家没有诚信做生意。”
祁胜天以实际行动让对方看到，谁才是掌握主动权的。
眼看对方要走。
那负责人当即慌了。
“八万。”
“七万。”
“六万总行了吧？”
祁胜天走到门口，扭头报了个数。
“三万每个月，不行就算了啊。”
啥？
直接在自己开出的底价上对砍？
有这么做生意的吗？
可好不容易等来个主顾，如果不尽快拿下，鬼知道下次再等到冤大头还得什么时候。
“这，这价格也太低了。”
“祁先生，别急着走嘛。”
“我们可以再商量商量。”
见有戏。
祁胜天默不作声继续说道。
“价格不可能再涨。”
“这样吧，我可以直接签十年合同，一次性付清，可以吗？”
那负责人做梦也不会想到，随着大学城铺开，这家华夏第一家网吧的火爆。
这处距离宿舍楼区域极近的小楼以后租价水涨船高。
他所能想到的是，这前不着村后不着店的独栋小楼。
与其大量时间空置，还不如租给傻子十年。
要知道。
小楼租出去他可是要拿提成的。
“行。”
“祁先生爽快，我也不矫情了。”
“十年租约，一次性付清。”
祁胜天的决断，吓了孟钰一跳。
单月三万、年租金就是三十六万、十年就是三百六十万。
这么大笔钱砸下去，万一生意不好，可不得赔了？
“小天，要不要再考虑考虑？”
“三百六十万，这可是笔巨款。”
“万一赔了。”
那负责人赶紧上前打哈哈。
“姑娘，怎么可能赔呢。”
“还是你觉得，这位祁先生投资眼光不行？”
“男女之间要有信任哟。”
那负责人话说的极为暧昧，弄得孟钰满脸通红。
祁胜天点点头。
“嗯。”
“小钰姐，相信我的投资目光。”
孟钰张张嘴，不再坚持。
负责人嘴都快咧到后脑勺去了。
在女孩面前装杯，赔死你活该，凯子！
祁胜天心中更是暗喜。
360万就将这栋楼租出去了，这傻子完全没有未来市场眼光。
双方对视一笑，各怀鬼胎。
……
签订租约合同是律师的事情。
祁胜天在律所花了钱，自然一个电话叫来人后，就做了甩手掌柜。
他跟孟钰上了二楼，打算再仔细看看。
“小天。”
“一口气砸下去将近四百万。”
“这万一亏了？”
孟钰还是有担心后怕。
“放心吧，孟钰姐，我从不做赔本买卖。”
“倒是希望那个负责人，这十年内不要后悔到肠子发青。”
“他如果自己将这栋楼拿下来，随便干点啥，都能赚翻。”
“永远别小看学生的消费能力。”
一路走走看看，祁胜天将自己的规划思路简单介绍了些。
网吧初开之际，只要宣传什么的做到位，肯定是能大赚一笔。
等网吧市场火热，大量同行入市。
那他们就要转型，做差异化营销，增加饮料零食供应。
随着信息化时代的到来，为给这些天天泡在网吧的顾客服务。
再继续增加餐饮、书吧、台球室、休息场所等服务。
“总之，我们要做的不只是一家网吧。”
“而是服务于大学生群体的吃喝住一体化综合娱乐区。”
“能听明白吗？”
孟钰眼睛闪闪发光，脸上满是对祁胜天的崇拜。
“说实话，没听懂，小天。”
“但我觉得，别人还没开始布局网吧市场时，你就已经规划到三步之外。”
“永远降维打击，永远占据市场主体。”
“你，怎么这么厉害？”
噗。
这个孟钰姐。
综合能力很强，但市场目光确实欠缺。
不过，这不是什么大事。
她只要会喊小天666。
然后百分百执行自己的计划就行。
走完整栋楼。
重新回到底楼。
律师将签订好的合约给祁胜天过目后。
代表着在未来十年，他就是这栋四层小楼的主人。
“网吧的收入很稳定，利润率也不错，唯一问题是前期投入太大。”
“不过靠着胜天国际的几家手机店，应该是够了。”
“等小灵通风口过去，我们积攒的原始资本也足够撑起网吧开业阶段。”
祁胜天在心中盘算着。
对他而言，资金盘已经完全不成问题。
但现在最大的问题是缺人，严重缺人。
手机那块业务，技术门槛低，交给孟钰与高家兄妹打理，勉强能应付。
搞网吧，那可就需要大量IT人才。
可如今国内，互联网行业才刚刚起步。
连拥有个人电脑的用户都是凤毛麟角。
到哪儿去找那么多互联网精英？
网络接入技术问题。
网吧后期维护修理问题。
信息化防火墙建立问题。
这些专业化技术领域的问题，就算祁胜天也没法完全搞明白。
专业事情交给专业的人去做。
是时候去见见小马哥了。
现在这个时间节点。
小马哥应该已经完成了深大计算机系的全部学业，并且正在对实用软件的运用开发进行攻关。
这将会给他带来第一桶金。
而且。
既然已经抢先了时间节点，那何不按照自己的想法，将小马哥未来的腾信集团改造成自己想要的样子？
打定主意。
祁胜天突然开口。
“孟钰姐，网吧硬件设施好解决，但是我们缺人。”
“小天，给我个人才缺口方向，我去想办法。”
不愧是孟钰。
沟通相当顺畅，执行力极其高。
祁胜天摇摇头。
“不。”
“帝都的人才怕是不够用的。”
“你准备一下，这几天跟我出趟差。”
嗯？
孟钰愣了下。
难道小天心里已经有人选了？
她没多问，而是选择直接执行。
“好，目的地是哪里？”
“深市！”
……
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